天津地稅
天津市地方稅務(wù)局主管全市財政收支、財稅政策、地方稅務(wù)征管和行政事業(yè)單位國資產(chǎn)基礎(chǔ)管理工作。貫徹執(zhí)行國家財政、稅收、國有資產(chǎn)管理的法律、法規(guī)和方針政策;擬定財政、稅收、國有資產(chǎn)管理、財務(wù)、會計等方面的地方性法規(guī)、政策和辦法,并組織實施和監(jiān)督檢查。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,制定財政中長期發(fā)展規(guī)劃;編制年度決算草案;受市政府委托,向市人民代表大會報告本市預(yù)算及其執(zhí)行情況,向市人大常委會報告決算;管理財政收入、有關(guān)政府性基金和預(yù)算外資金。提出綜合平衡社會財力的建議。
2018年6月15日,國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局正式對外掛牌,原天津市國家稅務(wù)局、天津市地方稅務(wù)局正式合并。原天津市地方稅務(wù)局停止一切對外辦公業(yè)務(wù),原機(jī)構(gòu)職責(zé)和工作由市稅務(wù)局承繼,辦公地點設(shè)在河北區(qū)民主道16號,并在和平區(qū)曲阜道設(shè)立第二辦公區(qū)。
- 問 天津二手房過5年買賣,有土地增值稅嗎?
樸老師 會計師同學(xué)你好 這個有土增稅的 查看全文> - 問 請問 我們天津公司要租用北京車牌車輛,開票是車主在北京當(dāng)?shù)亻_還是在天津稅務(wù)也可代開
暖暖老師 中級會計師,稅務(wù)師,審計師你好,北京開具,就是車輛牌照所在地 查看全文> - 問 天津市土地增值稅清算中,對于地下車庫該如何進(jìn)行稅務(wù)處理
樸老師 會計師為了進(jìn)一步規(guī)范我市土地增值稅的征收管理工作,針對目前土地增值稅清算和征收工作中反映出的一些問題,根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財法字[1995]第6號)和《關(guān)于印發(fā)<天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法>的通知》(津地稅地[2010]49號)的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)研究,現(xiàn)將有關(guān)問題明確如下: 一、關(guān)于已通過竣工驗收的時點認(rèn)定問題 國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)第二條中所指“竣工驗收”時點的認(rèn)定、以政府建設(shè)部門核發(fā)的《天津市建設(shè)工程竣工驗收備案書》的日期為準(zhǔn)。 二、關(guān)于普通住宅與非普通住宅確認(rèn)時點的問題 ?房地產(chǎn)開發(fā)項目中普通住宅與非普通住宅的認(rèn)定,以政府建設(shè)部門核發(fā)的《天津市建設(shè)工程竣工驗收備案書》記載的時間所確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 三、關(guān)于同一項目或同一期中既有普通住宅又有非普通住宅計算增值稅問題 ?在土地增值稅計算時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在同一項目或同一期中,普通住宅和非普通住宅,可以合并計算增值稅。 四、關(guān)于地下車庫收入與成本歸集的問題 ?實際操作中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的地下車庫,可視其具體情況按以下方法確定: ?(一)有產(chǎn)權(quán)且對外銷售的車庫,其收入應(yīng)并入房地產(chǎn)銷售收入,相應(yīng)的車庫開發(fā)成本準(zhǔn)予扣除。 (二)?轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)年限與所購房屋一致的,或者永久轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的,可視同銷售,應(yīng)歸集相應(yīng)的收入和成本。 以上情況之外的其它形式,產(chǎn)生的收入與建造成本均不予以歸集。 五、納稅人成片受讓土地使用權(quán)后,分期分批開發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,其取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用均分?jǐn)倖栴} 根據(jù)土地增值稅實施細(xì)則和清算工作有關(guān)規(guī)定,取得土地使用權(quán)所支付的金額按實際轉(zhuǎn)讓土地面積占可轉(zhuǎn)讓土地面積的比例分?jǐn)偅环康禺a(chǎn)開發(fā)成本、費用金額按可售建筑面積占項目可售總建筑面積的比例分?jǐn)偂? 六、關(guān)于維修基金問題 ?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的“住房專項維修基金”可以作為“其他房地產(chǎn)開發(fā)費用”據(jù)實扣除。 七、關(guān)于補償款問題 ?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于自身原因造成并直接支付的補償款項,可以作為“其他房地產(chǎn)開發(fā)費用”據(jù)實扣除。 八、關(guān)于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)和個人轉(zhuǎn)讓非住房的征管問題 ?為了便于征管,簡化手續(xù),對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)和個人轉(zhuǎn)讓非住房,既沒有評估價格,又不能提供購房發(fā)票的,暫按核定征收率5%計征土地增值稅。 查看全文> - 問 老師,請問天津地區(qū)運輸業(yè)的平均稅負(fù)率是多少
meizi老師 中級會計師你好; 運輸業(yè)增值稅稅負(fù)率在3% 。? 企業(yè)所得稅稅負(fù)率在1%-1.5%左右的?? 查看全文>







記賬憑證電子版
一套完整的公司財務(wù)流程




粵公網(wǎng)安備 44030502000945號


