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房地產企業所得稅
企業所得稅是對中國內資企業與經營單位的生產經營所得及其他所得征收的一種稅。房產企業一樣需要繳納所得稅。
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- 問 房地產企業需要預繳企業所得稅嗎
小碧老師 中級會計師,初級會計師你好同學！如果季度報表是正的話是需要預繳企業所得稅的哦 查看全文> - 問 房地產企業項目繳納企業所得稅嗎
李老師2 中級會計師,初級會計師,CMA是的，房地產企業的項目必須繳納企業所得稅。企業所得稅是按照相關法律規定由企業承擔的稅收，它的基本原則是減稅和優惠稅收。企業可以按照法律規定申請優惠稅收，如準予發展性投資抵免企業所得稅。 例如，某房地產企業買入某產業項目，需要編制詳細的投資計劃，并尋求有關部門的批準，這樣才能取得企業所得稅抵免的資格。如果項目經有關部門批準，可按照實際投資金額的50%-80%的比例準予企業所得稅的抵免。同時，部分地方還提供房地產項目的投資補貼、優惠貸款等支持政策。擁有企業所得稅抵免資格的房地產企業可通過相對有利的差價得到更多財政支持，發揮項目的最大價值。 查看全文> - 問 房地產企業預交所得稅計算
Flower--老師 注冊會計師,稅務師,中級會計師您好，預交所得稅=預收款*預計利潤率*所得稅率 查看全文> - 問 房地產企業預交企業所得稅稅率是多少
易 老師 中級會計師,稅務師,審計師您好，所得稅的稅率都是25%。不過房地產預繳所得稅主要考慮預繳的毛利率。因為預繳稅款=毛利X稅率。毛利的規定請參照國稅發［2009］31號。第八條 企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定： （一）開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低于15％。 （二）開發項目位于地及地級市城區及郊區的，不得低于10%。 （三）開發項目位于其他地區的，不得低于5％。 （四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。 【房地產企業所得稅預交稅率為多少相關閱讀】 房地產企業所得稅預繳公式 房地產開發企業實行按照預計毛利率預繳企業所得稅，按照工程項目的屬性不同，預繳的毛利率不同。 分兩塊計算： 1。已經銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25% 2。預售的：（預售收入*預計毛利率-費用、稅金）*25% 查看全文>
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