物業收取的滯納金繳納增值稅嗎？

物業收取的滯納金繳納增值稅嗎

答:對于金融企業來說,違約客戶交納的滯納金,也是金融企業的一項業務收入,按規定應當繳納營業稅,收入項目結轉到本年利潤后,繳納企業所得稅.對于工商企業而言,《中華人民共和國增值稅暫行條例》第六條規定,銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用.

1、增值稅應稅項目中收取的滯納金,屬于增值稅的納稅范圍,應當計入銷售額計算增值稅.

2、用于計算增值稅的銷售額包括納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用.這里的價外費用包括向購買方收取的違約金、滯納金等費用.

《增值稅暫行條例實施細則》

第十二條 條例第六條第一款所稱價外費用,包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費.

物業能收取滯納金嗎?

一、法律沒有物業可以收取滯納金的明確規定.相關法律如下:

《物業管理條例》第六十四條

違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴.

二、物業可以按合同收取滯納金,也就是說,如果合同上寫明了這方面的內容,那么物業按合同收取則是合法的.物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金,應完全依照物業管理服務合同的規定,如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同中含有加收滯納金的條款,則物業公司是可以按照合同規定,對逾期不交納物業服務費的業主收取滯納金的.

拓展資料

滯納金是指行政機關對不按期限履行金錢給付義務的相對人,課以新的金錢給付義務的方法.目的是促使其盡快履行義務,屬于行政強制執行中執行罰的一種具體形式.其特征是:

(1)適用于負有金錢給付義務.

(2)義務人超過規定期限不履行義務.

(3)可以反復為之,具體表現為按日加收.

以上詳細介紹了物業收取的滯納金繳納增值稅嗎,也介紹了物業到底能不能收取滯納金.其實物業收取的滯納金是按照合同規定的違約金,屬于一種價外收入,既然是收入就需要納稅.所以滯納金是需要納稅的.如果你對本文所講的內容不是很明白,建議你咨詢一下會計學堂的在線老師.