企業購置期房的會計處理怎么做？

企業購置期房的會計處理怎么做？

現行準則對于企業購買的期房如何進行會計處理沒有很明確的規定。我們這里給您提供兩種處理方法，供您參考。 　　

1、企業只支付了部分房款，但未取得發票，會計處理時計入預付賬款。 　　

2、企業支付了部分房款，且取得了發票，作為購入的“達到預定可使用狀態前”固定資產，先記入“在建工程”科目，達到預定可使用狀態時再轉入“固定資產”科目。

企業買期房何時繳納印花稅？

對于印花稅采取按實征收方式的房地產開發企業，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，在預售商品房時，如簽訂商品房銷售合同或商品房預售合同的，應在簽訂合同時，按合同所記載金額的萬分之五計稅貼花或按月匯總繳納印花稅。

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額或者憑征的件數為計稅依據，按照規定的適用稅率或者稅額標準計算繳納。應納稅額計算公式：

（1） 應納稅額=應納稅記載的金額×適用稅率

（2） 應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準

印花稅應當在書立或領受時貼花。

對于企業購置期房的會計處理怎么做的問題，不知道你現在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部內容了，獲取更多財務會計相關知識，請關注會計學堂網。