營改增后不動資產維修材料能否抵扣?

營改增后不動資產維修材料能否抵扣?

根據規定,"營改增"后總共有5種憑證可以抵扣:增值稅專用發票、海關進口增值稅專用繳款書、農產品收購和銷售發票、鐵路運輸費用結算單據、稅收繳款憑證.

提示:增值稅專用發票,是這5種憑證中最主要的一種扣稅憑證.需要提醒的是,增值稅專用發票必須于開票之日起,180天內進行認證抵扣.

1、農產品購銷方面,若能取得增值稅專用發票,肯定是按其上面注明的稅額抵扣.但這里有個特殊情況:目前我們國家的農業生產者銷售自產農產品是免征增值稅的,所以他沒有資格開具增值稅專用發票,你若是購買他的農產品,只能取得農產品銷售發票.至于零散經營的農戶,他們甚至連銷售發票也沒有,這種情況應由收購者向農民開具收購發票.所以這兩種發票也是允許抵扣的.

2、運輸費用方面,因為此次"營改增"試點已經包含了交通運輸業,但未包含鐵路運輸.所以鐵路運輸不能開具增值稅專用發票,只能開具運費結算單.所以納稅人取得鐵路運費結算單,也可按7%抵扣進項稅額.

營改增后不動產在建工程購進材料的進項稅可以抵扣嗎?

營改增后不動產在建工程購進材料的進項稅是可以抵扣的.

1、營改增首次將不動產納入抵扣范圍,無論是制造業、商業等原增值納稅人,還是營改增試點納稅人,都可抵扣新增不動產所含增值稅.

2、適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

3、取得不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目.

4、融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定.

關于營改增后不動資產維修材料能否抵扣的問題,上述文章根據相關的規定內容進行了回答.營改增后,很多的政策都發生了變化,小編提醒大家要及時了解哦!