商鋪先出租再轉讓怎樣繳納所得稅?

商鋪先出租再轉讓怎樣繳納所得稅?

要交個人所得稅;

按"財產租賃所得"每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%費用,其余額為應納稅所得額,依10%的稅率計算繳納個人所得稅.

取得的財產租賃收入,在計算繳納個人所得稅時,應依次扣除以下費用:

1、財產租賃過程中繳納的稅費;

2、由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用;

3、稅法規定的費用扣除標準.

注:允許扣除的修繕費用,必須提供有效,準確憑證.以每次800元為限,一次扣除不完的,準予在下一次繼續扣除,直至扣完為止.

公司轉讓存貨折價如何處理?

答:1、出售庫存商品,但未收到貨款時分錄:

借:應收賬款/應收貨款

貸:主營業務收入/商品銷售收入

應交稅費/應交增值稅/銷項稅額

2、收到貨款時分錄:

借:銀行存款

貸:應收賬款/應收貨款

3、出售的如果是固定資產,按收到的價款.

借:銀行存款/庫存現金

貸:固定資產清理

4、結轉時按其帳面價值.

借:固定資產清理

借:累計折舊

貸:固定資產 (固定資產原價)

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