無償取得土地使用權的會計處理

無償取得土地使用權的會計處理

答:按照《企業會計準則第6號--無形資產》準則的規定,企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為"無形資產",直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的支出如繳納配套費、土地儲備金等)應計入取得無形資產的成本;土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時,土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,單獨作為"無形資產"進行核算.

相關問題:

無償獲得資產使用權怎么入賬?

如果是投資者投入的;

借:固定資產

貸:實收資本(或股本)

如果是捐贈的;

借:固定資產

貸:待轉資產價值

待年底繳納所得稅后轉入資本公積這樣只能當受贈了.

沒遇到這種情況,理論上應該是這樣新會計準則規定:

借:固定資產

貸:營業外收入

無償使用固定資產如何入帳?

企業股東無償提供使用固定資產,只是使用權在公司,而所有權仍在股東,因此不符合固定資產確認條件,不需要入你們公司固定資產.

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