土地使用稅如何進行征收標準是什么?

土地使用稅如何進行征收標準是什么?

征收的方式

納稅人首次申報城鎮土地使用稅前,要先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》;信息登記完成之后后,即可辦理城鎮土地使用稅申報,申報時還需填寫《城鎮土地使用稅申報表》.

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額征收的稅.以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型.土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區城鎮使用土地則不征稅.土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列人大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同.為了防止長期征地而不使用和限制多占土地,可在規定稅額的2-5倍范圍內加成征稅.對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地,鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免征土地使用稅.為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地,對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免稅.

征收的標準:

城鎮土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額.具體標準如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元.

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據,按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分.人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市.

土地使用稅

土地使用稅

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內,確定所轄地區的適用稅額幅度.經濟落后地區,土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高,但須報財政部批準.

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