物業公司是否可以跨區開具房屋租賃費發票呢？

物業公司是否可以跨區開具房屋租賃費發票呢？

答：小編認為，物業公司是可以跨區開具房屋租賃費發票的。物業公司可以出租房屋，用的是是服務業發票。

根據《國家稅務總局關于營業稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發票的通知》（稅總函〔2016〕145號）第二條第四款的規定，“增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發票。不能自開增值稅普通發票的小規模納稅人銷售其取得的不動產，以及其他個人出租不動產，可以向地稅局申請代開增值稅普通發票。

地稅局代開發票部門通過增值稅發票管理新系統代開增值稅發票，系統自動在發票上打印“代開”字樣。

代開發票崗位應按下列要求填寫增值稅發票：

1.“稅率”欄填寫增值稅征收率。免稅、其他個人出租其取得的不動產適用優惠政策減按1.5%征收、差額征稅的，“稅率”欄自動打印“***”。

地稅局代開發票部門應在代開增值稅發票的備注欄上，加蓋地稅代開發票專用章。”

會計學堂溫馨提醒您，不要忘記帶以下資料：

1、房屋產權證（房產證）。

2、雙方簽訂的房屋租賃合同。

3、付款方開票證明。

4、房主的身份證復印件。

以上資料信息必須一致（需同一個人）。

綜上所述，物業公司代開房屋租賃費發票稅率可以為*號，并應在發票上加蓋地稅代開發票專用章。

看完了會計學堂的上述分析，對于物業公司是可以跨區開具房屋租賃費發票的，相信您這下應該清楚了。更多會計方面的知識，歡迎您多多關注本網站。