地下車庫是否需要另外繳納土地使用稅呢？

地下車庫是否需要另外繳納土地使用稅呢？

答：對于地下車庫不是需要另外繳納土地使用稅，主要是分為兩種情況討論的：

1、對于沒有產權證的地下車位，若屬于單獨建造的地下建筑，則應按相關規定繳納城鎮土地使用稅；

2、屬于與地上建筑物為一體，則與地上建筑物一并按照實際占用面積繳納城鎮土地使用稅。

根據《財政部
國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第四條規定，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅。

同時，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，計稅面積依據如下：

（一）持有《國有土地使用證》、《集體建設用地使用證》和《土地房屋權證》的，以證書記載的土地面積為準；

（二）尚未取得前款所列土地使用權證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設用地規劃許可證》或者土地權屬文件上載明的土地面積為準；

（三）缺少土地權屬、面積資料的，由納稅人自行申報，并經主管地方稅務機關核定的土地面積為準；

多層建筑物土地使用稅的應稅面積，以產權證上注明的占地面積為準；產權證上未注明占地面積的，按以下公式計算：（擁有或使用的建筑面積/總建筑面積）*總占地面積。

看完了會計學堂的上述分析，關于地下車庫是不是需要另外繳納土地使用稅，這下您可以非常客觀的回答這一問題了。關于會計方面的更多干貨，新來的會計小伙伴您也可以看一下本網站以前的文章哦。