房屋租金收入應交增值稅會計分錄

房屋租金收入應交營業稅會計分錄

廠房出租是工廠的其他業務,而非主營業務,在其他業務收入科目核算.

借:銀行存款

貸:其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)【一般計稅】

或: 應交稅費-應交增值稅(簡易計稅)【簡易計稅】

借:其他業務支出

貸:累計折舊

已交稅費-應交城建稅

-應交教育費附加

-應交房產稅

根據財稅〔2016〕36號附件1:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條第(二)項的規定,納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,其增值稅納稅義務發生時間為收到預收款的當天,基于此規定,納稅人在收取預收租金收入申報增值稅時,必須在預收賬款的當天就發生了增值稅的納稅義務時間.

預收賬款科目核算企業按照合同規定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務的單位在未發出商品或提供勞務時預收的款項.一般包括預收的貨款、預收購貨定金等.企業在收到這筆錢時,商品或勞務的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認為一項負債,即貸記''預收賬款''賬戶.企業按合同規定提供商品或勞務后,再根據合同的履行情況,逐期將未實現收入轉成已實現收入,即借記''預收賬款'' 賬戶,貸記有關收入賬戶.預收賬款的期限一般不超過1 年,通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上,若超過1 年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為''遞延貸項'',單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間.

房屋租金收入應交增值稅會計分錄上文小編就簡單介紹了增值稅的記賬和財稅政策對增值稅的實施辦法。