個人出租房屋可以開專票嗎

2019-09-30 17:08 來源:網友分享
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關于個人出租房屋可以開專票嗎這個問題,很多會計朋友不清楚,小編認為只要承租方(受票方)是增值稅一般納稅人,就可以向該受票方開具增值稅專用發票.小編在下文中為大家詳細介紹了,希望對你有所幫助,我們一起去看看吧!

個人出租房屋可以開專票嗎

個人出租房屋可以申請稅局代開增值稅專用發 票,開票的增值稅征收率為5%.個人出租房,承租方不屬于其他個人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代 開增值稅專用發票.

1、按照現行稅收管理規定,個人出租不動產(非住房),可以向房產所在地稅務機關申請開具增值稅發票;

2、如承租方為增值稅一般納稅人的(且對該業務索取專票的),出租個人可向稅務機關提出開具專票的申請;

3、請按照稅務機關要求提交相應資料,經審批后由稅務機關開具增值稅專票;

4、請予核實,依法操作

個人出租房屋可以開專票嗎

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根據《國家稅務總局關于營業稅改征增值稅委托地稅機關代征稅款和代開增值稅發票的公告》(國家稅務總局公告2016年第19號)的規定,營業稅改征增值稅后由地稅機關繼續受理其他個人出租不動產的申報繳稅和代開增值稅發票業務,以方便納稅人辦稅.這里的其他個人,就是指自然人,也就是說,"營改增"后,個人出租房屋和以前一樣,可以到房屋所在地地稅機關代開房租發票,不過拿到手的不再是地稅發票,而是由國家稅務總局監制的增值稅普通發票或增值稅專用發票;發票的左上角有"代 開"字樣,銷售方欄將有代 開單位的相關信息,備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址.

關于發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)規定,其他個人出租不動產,可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發票.納稅人向其他個人出租不動產,不得開具或申請代 開增值稅專用發票.

以上就是個人出租房屋可以開專票嗎這個問題的全部解答,上文介紹了個人出租房,承租方不屬于其他個人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發票.看完上文你學會了嗎?如果在實際操作中遇到問題,可以咨詢會計學堂在線答疑老師!

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