融資租賃會計處理分錄

融資租賃會計處理分錄

承租人對融資租賃的會計處理

1、租賃期開始日的會計處理

在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

借：固定資產

未確認融資費用

貸：長期應付款

2、租賃資產折舊的計提

承租人應對融資租入的固定資產計提折舊，主要涉及兩個問題：一是折舊政策；二是折舊期間。

<1>．折舊政策

對于融資租入資產，計提租賃資產折舊時，同自有應折舊資產一樣，租賃資產的折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。

<2>．折舊期間

確定租賃資產的折舊期間時，應視租賃協議的規定而論。

如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；

如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。

3、履約成本的會計處理

履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。承租人發生的履約成本通常應計入當期損益。

4、或有租金的會計處理

或有租金是指金額不固定，以時間長短以外的其他因素為依據計算的租金。由于或有租金的金額不固定，無法采用系統合理的方法對其進行分攤，因此在或有租金實際發生時，計入當期損益。

銷售量、使用量——銷售費用

物價指數——財務費用

5、租賃期屆滿時的會計處理

租賃期屆滿時，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況：返還、優惠續租和留購。

<1>．返還租賃資產

租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產時，

借：長期應付款——應付融資租賃款（擔保余值）

累計折舊

貸：固定資產——融資租入固定資產

<2>．優惠續租租賃資產

如果承租人行使優惠續租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。

如果租賃期屆滿時沒有續租，根據租賃協議規定須向出租人支付違約金時，借記“營業外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

<3>．留購租賃資產

在承租人享有優惠購買選擇權的情況下，支付購買價款時

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

同時，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。

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