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租房和購銷合同印花稅怎么算？
租房合同印花稅如何計算
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，房屋租賃合同承租方和出租方，按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
一、定義：
印花稅，是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
二、納稅人：
印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
三、征稅范圍：
現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；
3、營業賬簿；
4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
5、經財政部確定征稅的其它憑證。
購銷合同印花稅如何計算
購銷合同是很多企業都會涉及到的經濟合同，簽訂了購銷合同就需要考慮印花稅的計算。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，印花稅由納稅人根據稅法規定，自行購買印花稅票，自行貼花，完成納稅義務。對于購銷合同，是按照購銷金額乘以印花稅率萬分之三計算，按月申報繳納。
核定征收的標準
1、 工業企業的購銷合同，對采購、銷售兩環節應征的印花稅合并按銷售收入的100%作為計稅依據（不含外商投資企業）。
2、 商品流通企業的購銷合同，對采購、銷售兩環節應征的印花稅合并按銷售（營業）收入的60%作為計稅依據（含外商投資企業）。
3、 商品房開發企業的購銷合同，按商品房銷售收入（含預收定金部分）的100%作為計稅依據（含外商投資企業）。
上述核定標準，地方稅務局根據情況適時可作調整。企業應根據本地稅局制定的辦法計算繳納印花稅。
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