出租收入如何確認收入成本？

出租收入如何確認收入成本？

1、成本模式下：

取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業務收入

計提折舊或者攤銷 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 即結轉相應成本

2、公允價值模式下：

注意：不對投資性房地產計提折舊或者攤銷，資產負債表日公允價值與賬面價值之間的差額計入當期損益

取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業務收入

施工企業的收入和成本如何確認？

我國會計制度的規定，施工企業的工程結算收入采用完工百分比法計算。

采用了形象進度法，即工程項目部每月末向企業工程管理部門按照施工形象進度估算本月實際完成的施工產值，工程管理部門經過審核后提供給財務部門，財務部門據以確認工程結算收入。

工程項目部會出于各種目的故意多報或少報工作量：與業主結賬時，為了多收工程款，則多報工作量；向施工企業管理部門上報時，想方設法少報工作量，以達到延遲交納管理費和稅金的目的。

以上就是小編為大家介紹的出租收入如何確認收入成本，相信大家已經有所了解，如果還需要更多的財會知識，歡迎持續關注會計學堂，多位老會計在線為大家解疑答惑。