1. 會計學堂
  2. 會計問答
  3. 問答詳情
送心意

易 老師

職稱： 中級會計師,稅務師,審計師

2022-09-30 10:09

1.在租賃期開始日
  在租賃期開始日，將應收融資租賃款、未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，在將來收到租金的各期內確認為租賃收入。出租人發生的初始直接費用，應包括在應收融資租賃款的初始計量中，并減少租賃期內確認的收益金額。
  其會計處理為：在租賃期開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記“長期應收款——應收融資租賃款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記“融資租賃資產”科目，按支付的初始直接費用，貸記“銀行存款”科目。然后貸記“未實現融資收益”科目。融資租賃資產的公允價值與其賬面價值有差額的，還應借記“營業外支出”科目或貸記“營業外收入”科目。
  在計算內含報酬率時已考慮了初始直接費用的因素，為了避免未實現融資收益高估，在初始確認時應對未實現融資收益進行調整，借記“未實現融資收益”，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”。
2.未實現融資收益分配的會計處理
  在分配未實現融資收益時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。
  其會計處理為：出租人每期收到租金時，按收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目。每期采用合理方法分配未實現融資收益時，按當期應確認的融資收入金額借記“未實現融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目。

易 老師 解答

2022-09-30 10:12

出租方的運營成本如果不考慮的話(人員的差旅費、員工工資等)，就主要是資金成本，就是出租方的利息支出。

阿童木 追問

2022-09-30 10:21

目前如果收到100萬預收款，需要開具100萬的動產融資租賃13%的發票給承租方，那這個發票入賬要入主營業務收入嗎？

易 老師 解答

2022-09-30 10:34

學員您好，是的，要的

阿童木 追問

2022-09-30 10:50

但是這個預收款包含本金啊，本金也算收入嗎

易 老師 解答

2022-09-30 10:56

收入 是全額租金的

阿童木 追問

2022-09-30 11:04

那我的成本只有利息，成本豈不是不匹配了

易 老師 解答

2022-09-30 11:14

是哦，這樣一說提醒我了，面說的在租賃期開始日，將應收融資租賃款、未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，在將來收到租金的各期內確認為租賃收入

易 老師 解答

2022-09-30 11:16

租賃收入是未實現融資收益分攤得出的，不是租金金額

上傳圖片 ?
相關問題討論
1.在租賃期開始日 　　在租賃期開始日，將應收融資租賃款、未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，在將來收到租金的各期內確認為租賃收入。出租人發生的初始直接費用，應包括在應收融資租賃款的初始計量中，并減少租賃期內確認的收益金額。 　　其會計處理為：在租賃期開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記“長期應收款——應收融資租賃款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記“融資租賃資產”科目，按支付的初始直接費用，貸記“銀行存款”科目。然后貸記“未實現融資收益”科目。融資租賃資產的公允價值與其賬面價值有差額的，還應借記“營業外支出”科目或貸記“營業外收入”科目。 　　在計算內含報酬率時已考慮了初始直接費用的因素，為了避免未實現融資收益高估，在初始確認時應對未實現融資收益進行調整，借記“未實現融資收益”，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”。 2.未實現融資收益分配的會計處理 　　在分配未實現融資收益時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。 　　其會計處理為：出租人每期收到租金時，按收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目。每期采用合理方法分配未實現融資收益時，按當期應確認的融資收入金額借記“未實現融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目。
2022-09-30 10:09:53
借；銀行存款 貸；長期應收款 借；長期應收款 貸；主營業務收入 應交稅費 借；主營業務成本 貸；庫存商品等科目
2016-11-19 14:17:10
您好，就是　借：租賃負債——租賃付款額 　　貸：銀行存款 這個分錄沒有，那 租賃負債的攤余成本會不一樣，每期的財務費用也不一樣，就是這個區別，租賃負債的攤余成本就是租賃負債的賬面價值 　借：使用權資產 16808.03 　　租賃負債——未確認融資費用 4012.73 　　貸：租賃負債——租賃付款額 20820.76-1802.89 銀行存款 1802.89 使用權資產折舊額=16808.03/6=2801.34 　　借：財務費用 4012.73*6%=240.76 （下期就4012.73-240.76乘6%依次這樣算） 　　貸：租賃負債——未確認融資費用 4012.73*6%=240.76 　　借：管理費用 2801.34 （每期折舊一樣） 　　貸：使用權資產累計折舊 2801.34 　　借：租賃負債——租賃付款額 2365.11（以后每期付款一樣） 　　貸：銀行存款 2365.11
2023-12-11 21:14:56
您好，是承租人取得的服務費？
2022-10-19 10:41:33
您好，這個是按照借款利率的，同期借款利率
2023-10-09 09:48:23
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
    相似問題
    最新問題
    當前服務器繁忙，請稍后重試！
    舉報
    取消
    確定
    請完成實名認證

    應網絡實名制要求，完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容，以保護賬號安全。 (點擊去認證)

    取消
    確定
    加載中...