公司購買房子賬務如何處理?

公司購買房子賬務如何處理?

1、支付購房價款時

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現金)

3、交付使用時

借：固定資產

貸：在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊

借：成本或費用等科目

貸：折舊

需要說明的是，往往會在在建工程成本未歸集完時，即交付使用，這時，可按預估的總成本預先轉為固定資產，按估值先提取折舊，待歸集完或決算后，再按決算數據補差。如果存在雖然成本已經歸集完，但房產還未交給你公司(即期房)情況，也要到交付時才能轉為固定資產、次月計提折舊。

公司購買房子需要什么手續?

公司買房屬于公司購置固定資產，沒有條件限制，公司買房需要提供的資料與人個提供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。

一、提供資料：

1、對方營業執照,

2、組織機構代碼證

3、法人身份證

4、董事會購房決議

5、全體股東及法人同意售房委托書

6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批準文書 ，或由國資管理部門出具的意見。

二、契稅

商業房或公司產權購買執行契稅全額征收：總價*3%，不能減免。

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