臨時售樓部裝修會計分錄怎么寫?

臨時售樓部裝修會計分錄怎么寫?

房地產企業售樓部相當于企業的銷售部門，發生的相關費用一般做到銷售費用科目，而售樓部裝修費不是小金額支出，發生的金額都很大，不能一次性作為費用進入當期損益，根據最新企業會計準則和稅法的要求，一般裝修費會計處理如下：

售樓部裝修完成以后會計分錄如下：

借：長期待攤費用——裝修費

貸：應付賬款(或銀行存款)

售樓部每月攤銷裝修費的會計分錄如下：

借：銷售費用——長期待攤費用攤銷

貸：長期待攤費用——裝修費

因此售樓部裝修費用最終做到“銷售費用——長期待攤費用攤銷”明細科目。

臨時售樓部裝修費用是否可以稅前扣除?

1、臨時樣板房、臨時售樓廳其建造費和裝修費，作為所得稅扣除要求會計上處理作開發成本中列支。而土地增值稅扣除規定不作1+2項目中進行扣除，而作為期間費用扣除。

2、建造用于銷售的工程中的臨時樣板房、售樓處建造費(臨時樣板房或售樓處，以后出售)，所得稅處理上也作為開發成本，隨同完工產品出售結轉銷售成本。土地增值稅上由于建造及裝修的臨時售樓處利用了會所等設施，臨時樣板房以后也作為完工產品出售，可以作為開發成本進行扣除，并可加計扣除處理。

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