建筑單位和施工單位的區別

建筑單位和施工單位的區別

一、組成性質不一樣

建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產權,建設單位也稱為業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主來體,主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任.

二、專業組成不一樣

施工源單位是由相關專業人員組成的有相應資質,進行生產活動的企事業單位;建設單位自營工程的施工隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構都可以叫做施工單位.

三、組成名稱不一樣

建設單位就是業主,出錢并監督施工的,相當于地主;施工單位是承攬項目,負責施工的,相當于長工,所以說建設單位就是甲方,就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的.

建筑業的賬務處理流程

一、收入核算

1、收到預付工程款時

借:銀行存款

貸:預收賬款

應繳稅費-應繳增值稅-銷項稅

2、工程完工結算時

借:預收賬款/應收賬款

貸:工程結算收入

3、結轉收入

借:主營業務收入

貸:主營業務成本

管理費用

銷售費用

財務費用等等

借或貸:本年利潤

二、成本的核算

1.發生的合同成本

借:工程施工-合同成本

應交稅費-應交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

2.發生的材料費用

借:管理費用/原材料

3.支付人工費

借:工程施工--人工費

貸:現金(或應付工資等)

4.發生的機械費用

借:工程施工--機械使用費

應交稅費-應交增值稅(進項稅額)(指的租賃)

貸:銀行存款(或累計折舊等)

5.發生的其他直接費

借:工程施工--其他直接費

貸:銀行存款(或現金等)

6.月末確認收入和成本

借:主營業務成本(按當期確認的合同成本)

工程施工--合同毛利 (倒擠)

貸:主營業務收入(按當期確認的工程結算收入)

7.工程完工決算后,應將"工程結算"科目與"工程施工"科目沖抵,沖抵后"工程施工"科目與"工程結算"科目余額均為零.

施工企業合同完工并結清工程施工和工程結算賬戶時

借:工程結算(按賬面累計余額)

貸:工程施工

三、稅金核算

1.月末結轉增值稅

借:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

貸:應交稅費-應交增值稅(進項稅額)

應繳稅費-應繳增值稅(預繳增值稅)(按 2%預繳)

應交稅費-未交增值稅(一般計稅)

2.下月繳納增值稅

借:應交稅費-未交增值稅(一般計稅)

3.某項目同時繳納印花稅

先計提:

借:稅金及附加(也可以做到明細某某稅)

貸:應交稅費--城市建設維護稅

應交稅費--地方教育附加稅

應交稅費--教育附加稅

然后再做支付分錄:

借:應交稅費--城市建設維護稅

建筑行業和普通公司會計記賬有很多的不同,建筑行業涉及到一些工程款項.一個項目開工,或者一個企業新建立,都面臨著建立新賬的問題.建立新賬并不難,通常先應當想好會計科目的設置問題.在做憑證的時候應當想好各科目應當怎么設置明細科目級數.是采用輔助核算好,還是直接在會計科目下設置明細科目好.

以上就是小編整理的關于建筑單位和施工單位的區別,相信閱讀上文后你已經知道他們的區別所在,其實不僅僅是名稱上不同,還包括組成性質和專業都不同,具體內容詳見上文.如果還想要了解更多這方面的知識,歡迎隨時加入我們會計學堂.