房地產企業支付的傭金或手續費稅前扣除有何限制

房地產企業支付的傭金或手續費稅前扣除有何限制

問：房地產企業支付給銷售企業的傭金或手續費，稅前扣除有何限制？ 　　 

答：房地產企業委托銷售企業售房，對其支付給銷售企業的傭金或手續費稅務相關規定如下： 　　

根據《財政部、國家稅務總局關于企業手續費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規定：企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，準予扣除。超過部分，不得扣除。

保險企業：財產保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數，下同）計算限額。人身保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額。

其他企業：按與具有合法經營資格中介服務機構或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。 　　

（二）根據《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31號）第二十條規定：企業委托境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除。

房地產企業支付的傭金或手續費稅前扣除有何限制？房地產企業支付的傭金或手續費可以在稅前扣除。大家平常操作的時候，不要忘記了。以上關于房地產開發企業文章，只是淺談，如果有其他的問題，可以在線聯系會計學堂的老師。