待售固資與其它非流動資產核算包括哪些?

待售固資與其它非流動資產核算包括哪些?

答：《企業會計準則第4號——固定資產》第二十二條規定，企業對于持有待售的固定資產，應當調整該項固定資產的預計凈殘值，使其反映公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產的原賬面價值，原賬面價值高于調整后預計凈殘值的差額，應作為資產減值損失計入當期損益。

同時滿足下列條件的非流動資產應當劃分為持有待售：一是企業已經就處置該非流動資產作出決議;二是企業已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議;三是該項轉讓將在1年內完成。

符合持有待售條件的無形資產等其他非流動資產，比照上述原則處理，但不包括遞延所得稅資產、《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》規范的金融資產、以公允價值計量的投資性房地產和生物資產、保險合同中產生的合同權利。持有待售的非流動資產包括單項資產和處置組，處置組是指作為整體出售或其他方式一并處置的一組資產。

根據上述規定和解釋，企業必需注意的是，企業將固定資產和無形資產劃分為持有待售，必須同時滿足將非流動資產應當劃分為持有待售的三個條件，即

(1)企業已經就處置該非流動資產作出決議;

(2)企業已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議;

(3)該項轉讓將在一年內完成。

非流動資產處置損益主要包括哪些內容?

非流動資產處置損益主要包括：固定資產、長期投資、無形資產以及其他非流動資產的處置。

非流動性資產是指不能在1年或者超過1年的一個營業周期內變現或者耗用的資產。非流動資產是指流動資產以外的資產，主要包括持有到期投資、長期應收款、長期股權投資、工程物資、投資性房地產、固定資產、在建工程、無形資產、長期待攤費用、可供出售金融資產等。

待售固資與其它非流動資產核算包括哪些?達到預定可使用狀態應當計提折舊的固定資產，在年度內辦理竣工決算手續的，按照實際成本調整原來的暫估價值，并調整已計提的折舊額，作為調整當月的成本、費用處理。