不得計算折舊扣除的固定資產有哪些

不得計算折舊扣除的固定資產有哪些

答：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產；

　　（二）以經營租賃方式租入的固定資產；

　　（三）以融資租賃方式租出的固定資產；

　　（四）已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產；

　　（五）與經營活動無關的固定資產；

　　（六）單獨估價作為固定資產入賬的土地；

（七）其他不得計算折舊扣除的固定資產。

房地產免納房地產稅范圍包括哪些？

答：下列房地產免納房地產稅：

一、軍政機關及人民團體自有自用之房地。

二、公立及已立案之私立學校自有自用之房地。

三、公園、名勝、古跡及公共使用之房地。

四、清真寺、喇嘛廟本身使用之房地。

五、省(市)以上人民政府核準免稅之其他宗教寺廟本身使用之房地。

下列房地產減納或免納房地產稅：

一、新建房屋自落成之月份起，免納三年房地產稅。

二、翻修房屋超過新建費用二分之一者，自竣工月份起，免納二年房地產稅。

三、其他有特殊情況之房地，經省(市)以上人民政府核準者，減納或免納房地產稅。

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