房地產企業可以預提費用包括哪些?

房地產企業可以預提費用包括哪些?

答：房產企業主要的預提費用是：

1、出包工程未最終辦理結算而未取得全額發票的，在證明資料充分的前提下，其發票不足金額可以預提，但最終不得超過合同金額的10%。

2、公共配套設施尚未建設造或尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用。此類公共配套設施必須符合已在售房合同、協議或廣告、模型中明確承諾建造而且不可撤銷，或按照法律、法規規定必須配套建造的條件。

3、應向政府上交但尚未上交的報批報建費用、物業完善費用可以按規定預提。物業完善費用是指按規定應由企業承擔和物業管理基金、公建維修基金或其他專項基金。

其次;如銀行貸款利息按季支付，月度就采用預提利息。

企業所得稅匯算清繳扣除項目有哪些?

按照規定，企業所得稅匯算清繳應該扣除以下幾個項目：

1、業務招待費：按照發生的60%扣除，但是最高不得超過當年銷售(營業)收入的千分之五。

2、工會經費：企業撥繳的工會經費，不超過工資薪金總額2%的部分，準予扣除。

3、職工福利費：企業發生的職工福利費支出，不超過工資薪金總額14%的部分，準予扣除。

4、職工教育經費：

(1)除國務院財政、稅務主管部門另有規定的以外，企業發生的職工教育經費支出，不超過工資薪金總額2.5%的部分，準予扣除;超過的部分，準予在以后納稅年度結轉扣除。

(2)經認定的技術先進型服務企業發生的職工教育經費支出，不超過工資薪金總額8%的部分，準予在計算應納稅所得額扣除;超過的部分，準予在以后納稅年度結轉扣除。

房地產企業可以預提費用包括哪些?包括的項目小編在上文一一為大家列舉出來了，不知道大家都是否清楚了呢?如果你們還有不清楚的問題，可以直接在線咨詢答疑老師!