個人商鋪需要繳納房產稅嗎
需要
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第二條規定:房產稅由產權所有人繳納;根據《條例》第四條規定:房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%;根據《條例》第七條規定:房產稅按年征收,分期繳納。
房產稅的稅收特點有哪些
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅,其征稅對象只是房屋;
2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋;
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房產計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典價也不同于租金。因此,不應將其確定為出租行為從租計征,而應按房產余值計算繳納。為此,《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規定,產權出典的房產,由承典人依照房產余值繳納房產稅,稅率為1.2%
好了,關于上述“個人商鋪需要繳納房產稅嗎”的問題,不知道大家都了解的怎么樣了呢?房產稅按房產余值計征的,年稅率為1.2%。如果大家在學習上或者工作上還有什么不太懂的,歡迎大家在線咨詢我們會計學堂的小編哦!














官方

0
粵公網安備 44030502000945號


