無償提供廠房怎樣繳納房產稅

無償提供廠房怎樣繳納房產稅？

根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)*9條規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。《國家稅務局關于檢發〈關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規〉的通知》(國稅地〔1988〕15號)第四條規定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。該房產屬于無租使用，應由使用單位依照房產余值代繳房產稅。土地使用稅由擁有土地使用權的企業即該企業繳納，如果該企業不在土地所在地，則由實際使用人納稅。

如何計算并繳納土地使用稅

《城鎮土地使用稅暫行條例》規定，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。其中實際占用的土地面積按照個人所有住房的土地使用權證載明的土地面積確定。單位稅額由市、縣人民政府應當根據實際情況，依法制定并經省級人民政府批準的適用稅額標準確定。

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