城鎮土地使用稅什么時候繳納？

城鎮土地使用稅什么時候繳納？

1、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮土地使用稅;2、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納城鎮土地使用稅;3、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納城鎮土地使用稅;4、以出讓或者轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅;5、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時，開始繳納城鎮土地使用稅;6、納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起，繳納城鎮土地使用稅。

城鎮土地使用稅稅額如何計算？

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額、一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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