代建項目稅務處理怎么做?

2019-03-06 15:08 來源:網友分享
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對于代建項目稅務處理怎么做的問題,代建項目同時符合相關條件的應當征收增值稅,具體的條件小編已在文中為大家一一列舉出來了,希望大家能熟知這一知識點,具體內容請仔細閱讀全文。

代建項目稅務處理怎么做?

代建工程同時符合以下條件的,可就收取的代建手續費按“服務業-代理業”征收增值稅,如不同時符合下述條件,受托方按“銷售不動產”征收增值稅。

1、由委托方自行立項;

2、不發生土地使用權或產權轉移;

3、受托方不墊付資金,單獨收取代建手續費(或管理費);

4、事先與委托方訂有委托代建合同。

5、施工企業將建筑業發票全額開具給委托建房單位。

代建項目稅務處理

代建工程賬務處理怎么做?

開發企業發生的各項代建工程支出和對代建工程分配的開發間接費用,應記入“開發成本——代建工程開發成本”賬戶的借方和“銀行存款”、“應付賬款——應付工程款”、“庫存材料”、“應付工資”、“開發間接費用”等賬戶的貸方。同時應按成本核算對象和成本項目分別歸類記入各代建工程開發成本明細分類賬。代建工程開發成本明細分類賬的格式,基本上和房屋開發成本明細分類賬相同。

完成全部開發過程并經驗收的代建工程,應將其實際開發成本自“開發成本——代建工程開發成本”賬戶的貸方轉入“開發產品”賬戶的借方,并在將代建工程移交委托代建單位,辦妥工程價款結算手續后,將代建工程開發成本自“開發產品”賬戶的貸方轉入“經營成本”賬戶的借方。

關于代建項目稅務處理怎么做的問題,小編就為大家講到這里了,代建工程就是指開發企業接受委托單位的委托,代為開發的各種工程,代建工程賬務處理怎么做?如果閱讀了本文,還是不明白,那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。

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