專項資金構建設備如何入賬

專項資金構建設備如何入賬

假設某公司取得上級專項資金，目的要用于構建設備，現在款項已到位，怎么入賬？要是資金用途發生改變，用于購買材料，或者是發放工資，又該怎么入賬呢？

　　收款時：

　　借：銀行存款

　　貸：專項應付款

　　使用此專項款時

　　借：固定資產等科目

　　貸：現金或銀行存款

　　政府審計以后

　　借：專項應付款

　　貸：資本公積

開發商上繳房管局的物業維修基金怎么入賬

開發商代收業主所交的錢到專門賬戶上。該賬戶不是開發商所持的賬戶，開發商將代收的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

1、維修基金什么時候交？

業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

2、維修基金怎么算？

購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，高層（含帶電梯的多層）105元/平方米、多層（含別墅）77元/平方米。

3、維修基金怎么管？

一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

待到業主交付完房款辦理好所有手續之后，開發商會提供一張銀行卡（該銀行卡就是業主上繳維修基金的卡，上面印有xxxx銀行維修基金專用卡）。

借：其它應付款

貸：專項維修資金

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