未取得房租發票是否納稅調增?

未取得房租發票是否納稅調增?

是!可以入賬,以租房合同正常入賬.在所得稅匯算清繳時,將沒有取得發票的房租費用做納稅調整,調增企業所得稅.因為沒有取得合法、有效的憑證(這里指發票),不能證明你的業務的真實性,所以此費用不能在所得稅稅前扣除,要調整納稅.

由于我國稅收管理在很多時候過分倚重了"以票控稅",給一些初涉會計職場的人一個誤會就是--會計做賬必須要見到發票才能做賬.其實,這是一個天大的誤區.

會計核算的一個重要職責,就是真實反映經濟業務,有些經濟業務本身就不需要發票.例如僅僅是反映雙方債權債務關系的可以使用收據、借款單以及合同、銀行回單等作為做賬依據.比如預收定金、支付欠款、資金拆借等.

如果要進入成本費用的,必須是發票!如果收據入成本費用的話,稅務部門查到后,要調整增加應納稅所得額征收企業所得稅,但是不能僅僅因為要調整所得稅,相關不能取得發票的業務就不入賬了,實在不能取得發票的,我們就根據真實經濟業務所獲取的一些收據據實做賬就可以了.如實做帳,該進成本的進成本,該進費用的進費用,該進往來的進往來.在年度所得稅匯算清繳時,將做進費用的收據金額加匯總做所得稅的納稅調增就行了.

房租無發票怎么辦?

房租發票,付房租時,要去稅務局代開房租發票,并繳納稅金.公司在租房子時,出租人如果是個人,不能出具發票,單位就要去稅務局代開,才能入賬,如果不代開發票,沒有發票就會導致無法抵扣,那么在所得稅匯算清繳時就要對該房租調整,所得稅費用增加.25%的所得稅還是5%增值稅,如果要你選,選哪個?當然是少交的那個了.

首先去代開放票

一、代開發票需要的資料

代開租金發票要帶:個人身份證、雙方的合同或協議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發票.

二、代開發票需要繳納的稅金

(一)個人出租住房應繳納以下稅款:

根據財稅〔2008〕24號文件:

1、房產稅:以租金收入4%計算繳納.

2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納.

3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納.

4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額.

5、免征城鎮土地使用稅

6、免征印花稅

企業將代開發票的稅負承擔之后,有了發票就可以正常做賬,正常計入相關損益科目即可.

借:管理費用-房租

貸:銀行存款

以上就是我們關于"未取得房租發票是否納稅調增?"一問題的闡述,沒有發票真的不能作為真實有效憑證去抵扣,一定要牢記這一點,盡可能地將發票拿到,這才能進行抵扣,畢竟可以省下不少稅收,既有進項稅可以抵扣,又可以所得稅扣除.如果實在拿不到那就正常做賬,如果您有其他疑問需要更專業的解答,歡迎聯系我們會計學堂的老師.