房屋過戶契稅怎么做賬務處理?

房屋過戶契稅怎么做賬務處理?

答：1、企業取得房屋、土地使用權后，計算應交契稅時：

借：固定資產、無形資產

貸：應交稅金--應交契稅

2、企業繳納稅金時：

借：應交稅金--應交契稅

貸：銀行存款

公司房產過戶到個人需要攜帶什么資料?

需要辦理的手續與下面個人房產的基本相同(只是公司應提供公司相應的資料)：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，按照房產價格、交樓方式、付款方式等進行協商再簽合同。

遞件是指：買賣雙方本人攜帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款需要提供首套房證明等資料，并且要按照房管局要求先到相關部門開具相關證明。

賣方攜帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。提交房管局的買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(目前有許發達城市，例如：北上廣深，就已經實行網上簽，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)

交稅是指：在房管局收件以后，按其要求時間到相關的稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件分別交納稅費。

完稅過戶是指：買賣雙方交納稅費以后，雙方攜帶身份證和各自稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。

房屋過戶轉讓的稅務處理是會計重點，相信在閱讀完“房屋過戶契稅怎么做賬務處理?”的問題之后，大家對于怎么做賬，應該都清楚不少了。