對抵押貸款合同計征印花稅的方法是什么?

對抵押貸款合同計征印花稅的方法是什么?

答：根據《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》((1988)國稅地字第30號)的規定，關于對抵押貸款合同的貼花問題。借款方以財產作抵押，與貸款方簽訂的抵押借款合同，屬于資金信貸業務，借貸雙方應按“借款合同”計稅貼花。

因借款方無力償還借款而將抵押財產轉移給貸款方，應就雙方書立的產權轉移書據，按‘產權轉移書據’計稅貼花。

抵押貸款的貸款條件：

有合法的身份;

有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

有合法有效的購房合同;

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

能夠提供貸款行認可的有效擔保;

貸款行規定的其他條件。

根據上文的解答，對抵押貸款合同計征印花稅的方法是什么?希望你們都可以直接在線向我們的答疑老師咨詢哦，我們將第一時間為你們解答關于會計的任何問題!