收租金的收付實現制會計分錄怎么處理?

2018-09-29 09:25 來源:網友分享
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收租金的收付實現制會計分錄怎么處理?

答:《企業所得稅實施條例》第九條規定,企業應納稅所得額的計算,以權責發生制為原則,屬于當期的收入和費用,不論款項是否收付,均作為當期的收入和費用。

不屬于當期的收入和費用,即使款項已經在當期收付,均不作為當期的收入和費用。根據這條規定,確認企業所得稅應稅收入的基本原則為權責發生制。

即只要是當期的收入,不論款項是否收到都要作當期收入。不屬于當期收入的,即使收到款項,也不作為當期收入。

但是《企業所得稅法實施細則》第十九條又規定,租金收入,按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。根據第十九條規定,企業預收的租金收入,要按照收付實現制的原則確認收入。

出租方應計入應納稅所得額的租金收入,應在合同規定的租賃期內,按照收入與費用配比的原則,分期均勻計入相關年度收到時:

借:銀行存款

貸:預收賬款

每年年末:借:預收賬款

貸:主營業務收入(或者其他業務收入)

收租金的收付實現制會計分錄怎么處理?

收付實現制適用什么范圍?

收付實現制,適用于行政事業單位。

收付實現制是以款項的實際收付為標準來處理經濟業務,確定本期收入和費用,計算本期盈虧的會計處理基礎。在現金收付的基礎上,凡在本期實際以現款付出的費用,不論其應否在本期收入中獲得補償均應作為本期應計費用處理;

凡在本期實際收到的現款收入,不論其是否屬于本期均應作為本期應計的收入處理;反之,凡本期還沒有以現款收到的收入和沒有用現款支付的費用,即使它歸屬于本期,也不作為本期的收入和費用處理。

收租金的收付實現制會計分錄怎么處理?以上處理的過程可能會比較復雜,我們的財務人員可以收藏上文內容,以防日后有需要的時候可以再翻出來看看!

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