公司出租土地需要申報什么稅嗎?

公司出租土地需要申報什么稅嗎?

答：企業經營場地是租賃的，是否交房產稅和土地使用稅上午規定如下：

1、租賃的廠房經營，房產稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交 ，看合同規定，若交房租了，應是出租人交。
租賃的廠房是不需繳納房產稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。

2、房產稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。
土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標準各地不統一的，需向地稅部門咨詢。

3、國家稅務總局關于加強對出租房屋房產稅征收管理的通知，根據專項檢查中暴露出的問題，改進完善具體征管辦法和規程關于對出租房屋的人界定征稅問題按現行稅法法規，出租房屋的納稅為房屋的產權所有人，即房屋的出租人。

4、由于相當一部分納稅人的納稅意識淡薄，采取種種手段逃避納稅，給稅收征管工作帶來很大難度。很多稅務機關在對個人出租房屋進行納稅檢查時，只能找到承租人，要想找到出租人則難上加難。

土地出租應該繳什么稅?

土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規定繳納增值稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。

一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計征;

二、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征;

三、教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。

四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;

五、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征;

所以，綜上內容所述，公司出租土地需要申報什么稅嗎?答案是不需要的，如果你們對這個解答還有其他的疑問，不妨在線向我們的答疑老師來咨詢哦!