提前收取的租賃費怎么分期確認收入?

2018-06-25 15:14 來源:網友分享
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不知道現在會有多少的會計知道,以前收取的租賃費是可以在日后再進行分期收入的,提前收取的租賃費怎么分期確認收入?這個就是小編今天要來給你們介紹的內容,歡迎一起閱讀!

提前收取的租賃費怎么分期確認收入?

答:《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函〔2010〕79號)對提前收取租金的情形進行了補充規定:如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。

出租方如為在我國境內設有機構場所、且采取據實申報繳納企業所得的非居民企業,也按本條規定執行。

按上述規定分析,提前一次性收到租賃期跨年度的租金收入,既可以以按照合同或協議規定的應付租金日期確認收入,也可以在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。

提前收取的租賃費怎么分期確認收入?

提前一次性收取的租賃費如何稅務處理?

一般做預收賬款處理,銷項稅在收款時納稅,再按對應的所屬期及相應的金額分期轉入收入。

借:銀行存款,貸:預收賬款-租金,應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

借:預收賬款-租金,貸:主營業務收入

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