企業購入廠房繳納契稅怎么入賬？

企業購入廠房繳納契稅怎么入賬?

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅.應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等.

契稅本來稅率是總價的3%,

以前的優惠政策,普通住房減半也就是按1.5%優惠,90平方及以下的普通住房按1%優惠.這個政策現在改變了,從2010.10.1開始,必須是家庭唯一住房才能優惠,負責無論是否普通房一律不優惠,也就是按3%.

繳款時

1、企業取得房屋、土地使用權后,計算應交契稅時:

借:固定資產、無形資產

貸:應交稅費--應交契稅

借:其他應收款

貸;銀行存款

2、購入廠房的契稅補貼會計分錄

借:銀行存款(庫存現金等科目)

貸:營業外收入--補貼收入

3、完稅憑證回來時

借;固定資產

貸;其他應收款

企業購入廠房繳納契稅怎么入賬?收到的補貼計入"營業外收入--補貼收入"會計科目.