沒租賃發票如何做賬?

2018-03-27 15:02 來源:網友分享
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沒租賃發票如何做賬?沒得發票需要去稅局代開發票,并繳納相應的稅款,相關的會計分錄文中已作出解答,希望能給你帶來幫助。

沒租賃發票如何做賬?

首先,沒得發票要去稅局代開發票。并繳納稅金。如果公司在租房子時,出租人是個人,個人不能出具發票,這時單位就要去稅務局代開,代開取得發票后才能入賬,如果不代開發票,無法入賬,也就是少繳了稅款。所以必須要去開發票。

然后,收到發票后入賬,賬務處理是:

借 待攤費用-租金

貸 銀行存款

其次,因為房租一般是年付或半年付的,所以先進待攤費用科目,待每個月月末的時候。再根據當月的實際房租來進相關費用。其賬務處理是:

借 管理費用

貸 待攤費用-租金

最后,關于房租的賬務問題和稅務問題也就解決了。

沒租賃發票如何做賬?

房租代開發票需要哪些資料?

一、代開發票需要的資料

代開租金發票要帶:個人身份證、雙方的合同或協議、付款方出具的書面證明、主管稅務機關要求提供的有關資料到房屋所在地地稅所開房租發票。

二、代開發票需要繳納的稅金

(一)個人出租住房應繳納以下稅款:

根據財稅〔2008〕24號文件:

1、房產稅:以租金收入4%計算繳納。

2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納。

4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。

5、免征城鎮土地使用稅

6、免征印花稅

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于沒租賃發票如何做賬的全部內容了,沒得發票要去稅局代開發票,獲取更多財務知識,請持續關注會計學堂網的更新。

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