正在建設中的土地使用權如何做賬攤銷?
答:對于正在建設中的土地使用權,當工程動工時,將房屋、建筑物對應的土地使用權攤余價值轉入在建工程,其他的土地使用權價款仍按會計制度規定的期限攤銷。
具體的賬務處理為:借記“在建工程”,“管理費用”科目,貸記“無形資產”科目。
當工程完工,達到預定可使用狀態,將與房屋、建筑物對應的土地使用權價款轉入固定資產。
借記“固定資產”科目,貸記“在建工程”科目。

我國會計準則一直秉承謹慎性(甚至是過度謹慎)原則將工程建設期的土地使用權攤銷計入在建工程,不僅沒有準則直接依據,而且會導致資產虛增企業可以隨意拉長工程建設期將土地使用權的攤銷計入工程成本。同時,將土地使用權計入工程成本,也會導致房產稅的增加。
看完了會計學堂的上述文章,對于正在建設中的土地使用權的做賬攤銷您是否已經知道該如何做了呢?您可以購買我們的課程,我們會有專門的課時針對這一點。











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