
售后回租是一種常見的融資方式,即企業將自有的固定資產出售給融資租賃公司,然后再以租賃的方式租回使用。這種方式可以使企業在保持固定資產使用權的同時,獲得資金。新準則對售后回租的會計處理有明確的規定。
首先,出售環節的會計處理。企業將固定資產出售給融資租賃公司,應當確認出售收入和成本,計算出售利潤或損失。出售收入應當按照公允價值計量,如果出售價格高于公允價值,超過部分應當作為融資費用在租賃期間攤銷;如果出售價格低于公允價值,差額應當立即確認為損失。
其次,回租環節的會計處理。企業以租賃的方式租回固定資產,應當根據租賃性質判斷是經營租賃還是融資租賃。如果是經營租賃,應當在租賃期間按直線法攤銷租賃費用;如果是融資租賃,應當在租賃開始時確認租賃負債和租賃資產,然后在租賃期間分別計提租賃負債的利息和租賃資產的折舊。
拓展知識:新準則對于售后回租的會計處理,主要是為了防止企業通過售后回租的方式進行財務操縱。例如,企業可能通過高價出售固定資產,然后以低價租回,從而虛增利潤。新準則通過規定出售價格應當以公允價值為基礎,以及超過公允價值部分應當作為融資費用攤銷,有效地防止了這種財務操縱。














官方

0
粵公網安備 44030502000945號


