出租人的融資租賃會計處理怎么操作

融資租賃會計處理的操作是將租賃資產負債計入會計賬簿，并將租賃所支付的租金分配到租賃證券，以及可能的利息支出。會計人員會針對發生的收入、支出及租賃負債按照會計準則進行計提與帳務處理，以此完成融資租賃會計處理。

具體操作過程主要有以下幾個步驟：

1.融資租賃交易簽訂后，根據《企業會計準則》的相關規定，首先需要對融資租賃的簽訂方進行核對，核對租賃物所有權的歸屬，以及租賃物的屬性等。

2.記錄融資租賃款的收入，即租賃物售出的本金和額外收取的利息，并將其記入收入科目。

3.記錄融資租賃款的支出，即物主支付的利息，并將其記入經營支出科目。

4.在融資租賃款的支付完成后，根據企業會計準則規定的原則，需要將租賃資產及負債分別記入會計賬簿，即將租賃的支付數額記入應收租賃款科目，租賃負債則記入 應付租賃款科目。

5.融資租賃交易的會計處理，最后一步是將租金分配到租賃證券上，也就是把租賃支付款項分配到期間租金收入科目上。

以上就是融資租賃的會計處理的操作，可以看出，會計的操作處理要求相對復雜，務必要按照各項會計準則規定的具體步驟加以完成，從而保證賬目的準確性。

拓展知識：

在融資租賃的會計處理中，還需要注意兩點：一是租賃資產和負債的處理，要按照會計準則的相關規定進行處理；二是在租賃期滿后，要及時將租金及相關利息及本金進行清償，以保證企業的財務正常運轉。