土地作為無形資產攤銷嗎？

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土地作為無形資產攤銷是指將土地按一定方式將單次投資分成多期投資，并在報表上將其列為多期投資攤銷。土地攤銷的常見方式有按價值攤銷和按期限攤銷兩種。

按價值攤銷是指按土地價值開展攤銷，將土地的總價值分成約定期數，在報表上按期攤銷，每期攤銷價值相等。按期限攤銷是按土地所有權期限開展攤銷，將土地使用的總年限分成多期，在報表上按期攤銷，每期攤銷價值不必相等。

通常情況下，按價值攤銷較為合理，可以較好地反映投資成本的變化，可以使投資成本分散在多期報表中，避免單期報表中投資成本的突然變化，但由于反映投資成本變化的同時忽略了土地的使用期限，使得按價值攤銷在實際情況中較為不切實際。因此，在實際情況中，按期限攤銷更為恰當。

總之，土地作為無形資產攤銷是按照價值攤銷和期限攤銷兩種方式進行的，可以較好地反映投資成本的變化，在實際情況中，按期限攤銷更為恰當。

拓展：土地攤銷除了按價值攤銷和按期限攤銷之外，還可以按租金收入攤銷。按租金收入攤銷就是按照土地的收入，將土地的總收入分成多期，在報表上按期攤銷，使得投資成本的前后變化得以反映。