以房抵債的會計分錄是什么?

除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，下列所得，不論支付地點是否在中國境內，均為來源于中國境內的所得： （１）因任職、受雇、履約等在中國境內提供勞務取得的所得； （２）將財產出租給承租人在中國境內使用而取得的所得； （３）許可各種特許權在中國境內使用而取得的所得； （４）轉讓中國境內的不動產等財產或者在中國境內轉讓其他財產取得的所得； （５）從中國境內企業、事業單位、其他組織以及居民個人取得的利息、股息、紅利所得

并非所有進項稅額都能參與加計抵減。


根據《財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號》等規定，加計抵減的計算基數是“當期可抵扣進項稅額”，但實務中有一個非常重要的限制：用于直接生產銷售貨物（尤其是免稅或簡易計稅項目對應的貨物）的進項，通常不能計入加計抵減的計算基數。


具體到這個題目：


1. 30萬元進項（外購芯片）
芯片是集成電路封裝企業的主要生產原材料，對應的是貨物銷售（13%稅率）。按照加計抵減政策的執行口徑，用于生產貨物的進項稅額不參與加計抵減。
2. 52萬元進項（購進其他貨物）
題目里這批“適用13%稅率的其他貨物”雖然沒有明說，但從答案解析來看，它被認定為與“生產性服務”相關的購進（比如設備、服務類等），這部分進項可以計入加計抵減基數。
3. 政策目的
加計抵減政策本意是扶持生產性服務業和生活性服務業，不是針對貨物生產環節。如果生產貨物的進項也加計抵減，會造成貨物生產與服務業之間政策套利，所以政策執行中做了切割。


簡單記：


· 服務相關進項 → 可加計抵減
· 貨物生產/銷售相關進項 → 只正常抵扣，不加計

沒有天賦那就一直重復,
持續努力也是一種天賦,
復雜的事情簡單做,
簡單的事情重復做,
重復的事情用心做,
做了就是贏家,
要相信復利的力量,
在正確的方向上,
保持對一件事情的專注,
不停地重復不停的深耕,
堅持長期主義,
相信時間的復利效應,
從量變到質變。
你才能成為佼佼者！

你每多提升一分，就多一分選擇生活的底氣。

2×22年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司租入乙公司一棟寫字樓，租期為3年，年租金300萬元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為10%，假定不考慮其他因素，2×22年12月31日甲公司資產負債表中“租賃負債"項目列示的金額為（  ）萬元。[（P/A，10%，3）=2.4869；（P/F，10%，3）=0.7513]@會計學堂方寧老師 方老師您好，這道題正確答案扣掉了2023年應該付的租金300萬以及2023年租賃負債計息的金額，沒明白為啥要扣掉，麻煩老師講解一下，謝謝