房地產企業進項稅在預繳增值稅時,不可以抵扣.

房地產企業進項稅在預繳增值稅時,不可以抵扣.

1、房地產企業銷售自行開發的房地產項目,收到預收款時應當預交增值稅,按照3%的預征率預繳增值稅.

2、如果一般納稅人的房地產企業取得進項稅額,應當在納稅義務發生時間,以當期銷售額和11%(2018年5月1日起為10%)的適用稅率計算當期銷項稅額,扣除進項稅額后,再抵減已預繳稅款后,向主管國稅機關申報納稅.

房地產開發企業預繳增值稅應何時抵減增值稅?

答:營改增后建筑企業跨縣(市)提供建筑服務,房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目均要求預繳增值稅,但兩者設計存在較大區別,在抵減應交增值稅時間上,不宜混同.

一、建筑企業、房地產開發企業預繳增值稅設計比較具體見下

建筑企業、房地產開發企業預繳增值稅比較

納稅人跨縣(市、區)提供建筑服務,按照以下規定預繳稅款:

(一)一般納稅人跨縣(市、區)提供建筑服務,適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額,按照2%的預征率計算應預繳稅款.

(二)一般納稅人跨縣(市、區)提供建筑服務,選擇適用簡易計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額,按照3%的征收率計算應預繳稅款.

(三)小規模納稅人跨縣(市、區)提供建筑服務,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額,按照3%的征收率計算應預繳稅款.

房地產預繳增值稅可抵扣進項稅嗎?綜合以上所述,其實對于房地產開發企業的預繳增值稅的進項稅稅款的處理,是不可以進行抵扣的.這點在上文中小編老師都已經介紹了,如果大家看完后對此問題還有什么不懂的地方,都可以來會計學堂網找老師提問,這里有專業的老師給大家進行回答.