房地產企業進項稅抵扣期限

房地產企業進項稅抵扣期限

房地產開發前期進項稅增值稅發票增值稅發票抵扣期限延至180日.增值稅一般納稅人,在收到增值稅專用發票后,在發票開具日期起180天之內認證,可以抵扣進項稅,當期夠抵扣不完的,可以留抵.

根據《國家稅務總局關于增值稅一般納稅人取得防偽稅控系統開具的增值稅專用發票進項稅額抵扣問題的通知》(國稅發[2003]17號)規定:

1、增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統開具的增值稅專用發票,必須自該專用發票開具之日起90日內到稅務機關認證,否則不予抵扣進項稅額.

2、增值稅一般納稅人認證通過的防偽稅控系統開具的增值稅專用發票,應在認證通過的當月按照增值稅有關規定核算當期進項稅額并申報抵扣,否則不予抵扣進項稅額.

房地產企業可以抵扣的進項稅有哪些

營改增后,房地產行業可以抵扣進項稅的項目主要有建筑公司提供的進項稅、購買材料的進項稅、購置設備的進項稅、日常辦公費用的進項稅等.具體如下:

建筑公司提供的進項稅,如工程款、包工包料的分包工程款等.

購買材料的進項稅,如采購鋼材、水泥、預拌砂漿、預拌混凝土、木材、模板、腳手架管等.

購置設備的進項稅,如購買塔吊等起重吊裝設備、電梯等設備、運輸車輛及其他車輛.

日常辦公費用的進項稅,如:電腦、打印機、水電油氣費等.

綜上所述幾項,可以抵扣進項稅的項目進行抵扣,必須提供增值稅專用發票方可進行

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