子公司出租房屋給母公司要交房產稅嗎

子公司出租房屋給母公司要交房產稅嗎？

1、增值稅：

根據財稅2016年36號文件規定，應當繳納增值稅。

2、土地增值稅：

根據財稅2015年5號文件第四條規定，單位和個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉移變更到被投資企業，暫不征收土地增值稅。但對全資子公司將房產過戶過母公司名下，且為銷售，故不符合免征土地增值稅的優惠政策。

3、印花稅：交

2、企業所得稅：

轉讓財產收入應并入企業收入總額計征企業所得稅。 

3、契稅： 

《財政部、國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2018]17號） 規定：企業改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉，免征契稅。 

母公司提供辦公場所給子公司需要繳納稅收嗎？

一是有償租賃；這種情況下，母公司收取子公司房租，租賃行為構成關聯交易，收取房租的母公司應該給子公司開具發票，此時母公司就要繳納房產稅，子公司取得發票進入成本；

二是無償使用；這種情況下，母公司沒有取得收入，因此無需僅因提供辦公場所而納稅，但是自己使用的房屋如果所有權歸己，還是要繳納房產稅；子公司無償使用母公司房屋，則其營業成本中無法體現辦公場所的使用成本，可能會降低自己的營業成本，從而使毛利潤增加，匯算后可能會多繳納所得稅。

子公司出租房屋給母公司要交房產稅嗎？綜合以上所述，子公司將房屋出租給母公司，如果子公司不是獨立法人的話和子公司是法人的繳納稅收上有所區別，但是在增值稅和房產稅上都是需要在所在地的稅務機關進行繳納的，如果你看完上文資料后，小編老師相信你應該都有了自己的理解，有什么問題都可以來會計學堂進行提問。