中標土地未投入使用繳土地使用稅嗎?

中標土地未投入使用繳土地使用稅嗎?

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(國務院令2006年第483號)規定：

“第八條 土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

第九條 新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：

(一)征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;

(二)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅?！?/p>

根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)規定：

“二、關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題

以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅?！?/p>

所以應根據您取得的土地的實際情況，按上述規定確定城鎮土地使用稅的繳納時間。

未使用的土地也要繳納土地使用稅嗎?

《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人為城土地使用稅的納稅義務人。同時該條例第三條規定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

國家稅務總局《關于城鎮土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知第六條規定：納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準;尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積。通過以上相關法律條款可以看出，土地使用稅的繳納與否，不是以納稅人使用土地為條件。

因此應該按照實際占用的土地面積來繳納土地使用稅。

土地使用稅是以土地為課稅對象的，按使用的土地面積定額征收的稅，本文就中標土地未投入使用繳土地使用稅嗎的這一問題，進行了相關的解答，具體的答案相信通過對本文的閱讀你一定有所了解了，希望在會計學堂能讓你有所收獲。