營改增后物業費預收款如何做財務處理？

營改增后物業費預收款如何做財務處理？

答：預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分（或全部）
貨款給供應方而發生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

財稅［2016］36號附件1規定：納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天應確認納稅義務發生；先開具發票的，開具發票的當天應確認納稅義務發生。

按照收訖銷售款項確認應稅行為納稅義務發生時間的，應以發生應稅行為為前提。物業管理公司預收的物業費，屬于在發生應稅行為之前收到的款項，不屬于收訖銷售款項，不能按照該時間確認納稅義務發生。物業管理公司采取預收款方式收取業主物業費的，應按照發生應稅行為的時間，分期確認銷售收入；先開具發票的，于開具發票的當天確認銷售收入。

因此，如果是營改增后物業費預收款，則可以這樣處理：

借：預收賬款

借：銀行存款

貸：主營業務收入

貸：預收賬款

營改增后物業費預收款的做賬，上述小編整理的內容，您現在了解了沒有？更多的會計知識，盡在會計學堂文章的更新。