物業會計建賬期初不平如何調整做會計處理?
答:物業會計建賬期初不平如何調整的情形,有以下兩種處理方法:
1、起初建賬,試算不平衡,在確定各項資產和負債無誤后,差額計入所有者權益的“利潤分配--未分配利潤”即可。
2、如果以后又找出漏記的資產或負債,同樣也是調整未分配利潤。
至于其具體的會計分錄,可以按照“差數法”。

如會計憑證上記錄的是:
借:應交稅費——營業稅 5 250
——城市維護建設稅 367.5
——個人所得稅 500
其他應交款—教育費附加 157.5
貸:銀行存款 6 275
若會計人員在記賬時漏記了城市維護建設稅367.5元,那么在進行應交稅費總賬和明細賬核對時,就會出現總賬借方余額比明細賬借方余額多367.5元的現象。對于類似差錯,應由會計人員通過回憶相關金額的記賬憑證進行查找。
差數法是指按照錯賬的差數查找錯賬的方法。在記賬過程中只登記了會計分錄的借方或貸方,漏記了另一方,從而形成試算平衡中借方合計與貸方合計不等。
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