非居民企業出租房屋取得的收入需要繳所得稅?

非居民企業出租房屋取得的收入需要繳所得稅?

《國家稅務總局關于非居民企業所得稅管理若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第24號)中規定：“非居民企業出租位于中國境內的房屋、建筑物等不動產，對未在中國境內設立機構、場所進行日常管理的，以其取得的租金收入全額計算繳納企業所得稅，由中國境內的承租人在每次支付或到期應支付時代扣代繳。

如果非居民企業委派人員在中國境內或者委托中國境內其他單位或個人對上述不動產進行日常管理的，應視為其在中國境內設立機構、場所，非居民企業應在稅法規定的期限內自行申報繳納企業所得稅。

在中國境內設立機構、場所的非居民企業，出租別墅取得的租金收入，應按照《企業所得稅法》規定的期限，在每月或者每季終了之日起15日內，向主管稅務機關自行申報繳納企業所得稅。

房屋租賃收了租金可以不繳納企業所得稅嗎?

如果是單位納稅人，房屋租賃收了租金當然需要繳納企業所得稅。

《中華人民共和國企業所得稅法》

第六條 企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：

(一)銷售貨物收入;

(二)提供勞務收入;

(三)轉讓財產收入;

(四)股息、紅利等權益性投資收益;

(五)利息收入;

(六)租金收入;

(七)特許權使用費收入;

(八)接受捐贈收入;

(九)其他收入。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第十九條　企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。

租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。

關于非居民企業出租房屋取得的收入需要繳所得稅的問題，小編就為大家講到這里了，非居民企業應在稅法規定的期限內自行申報繳納企業所得稅，房屋租賃收了租金可以不繳納企業所得稅嗎?如果閱讀了本文，還是不明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。