贈與合同要交印花稅嗎

2019-04-25 11:00 來源:網友分享
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根據合同法相關規定,贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人、受贈人同意接受的合同。一般的贈與合同發生在親屬關系之間較多。例如房產的贈與。贈與合同要交印花稅嗎?請看下文解讀。

  贈與合同要交印花稅嗎

根據《印花稅暫行條例》及其《施行細則》的規定,產權轉移書據征稅范圍包括財產所有權和版權、商標專用權、專用權、專用技術使用權等轉移書據。立據人按合同所載金額的萬分之五貼花。產權轉移書據,是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。

因此,贈與合同屬于印花稅征收范圍。親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅,交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。

  贈與合同要交印花稅嗎

房屋贈與的流程

一、房屋贈與過戶需要提供的些資料:

1、贈與人和受贈人的身份證明,戶口本,身份證等。

2、 被贈與房屋的產權證明;

3、 合法有效的贈與協議公證書;

4、 房屋登記表和平面圖;

5、 登記申請書;

6、 契稅完稅或減免稅憑證。

二、需要辦理的房屋贈與的手續:

1、 簽訂贈與合同

房屋贈與必須有贈與合同,所以在辦理手續之前,贈與人應該與受贈人先簽訂一份書面的贈與合同。

2、 辦理公證

受贈人需持相關資料前往公證機構辦理公證手續,證明該贈與合同是合法且有效的。

3、 房屋評估

贈與人與受贈人需要委托專業的評估機構對房屋的價值進行評估,并出具一份評估報告。

4、 繳納稅費

受贈人與贈與人需持房屋所有權證書以及身份證和贈與合同等資料,前往房管局繳納相應的稅費,并獲取完稅證明。

5、 辦理產權過戶手續

繳納完稅費之后,贈與人與受贈人就可以辦理房屋所有權轉移手續了,手續辦完之后便可在約定時間領取新的房產證。

6、 交付房屋

最后,贈與人將房屋交付給受贈人,此時房屋贈與的手續也就完成了。

贈與合同要交印花稅嗎?上文已經給出了答案。即贈與合同屬于印花稅征收范圍。親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅,交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。大家明白了嗎?

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