租賃菜市場合同生效未履行如何處理

租賃菜市場合同生效未履行如何處理

  1、收到合同款，未履行義務時：

  借：銀行存款

  貸：預收帳款-XXXX

  2、確認收入時：

  借：預收帳款

  貸：應交稅費-應交增值稅或營業稅

  貸：主營業務收入

  待執行合同變成虧損合同的會計處理原則

  待執行合同變成虧損合同，同時該虧損合同產生的義務滿足預計負債確認條件的，就應當確認為預計負債。待執行合同指的是合同各方尚未履行任何義務或部分的履行了同等義務。待執行合同不屬于企業會計準則規范的內容。

  但是，待執行合同變為虧損合同，應當按照第13號“或有事項”準則來規范，虧損合同是指履行合同義務不可避免的發生成本超過預期經濟利益的合同，這種“不可避免的發生成本”反映了履行合同的最低凈成本，即履行該合同的成本與未履行該合同而發生的補償或處罰兩者之中的較低者。

  對虧損合同的處理，要遵循以下原則：

  1.如果與虧損合同相關的義務不需支付任何補償即可撤消，通常就不存在現時義務，不應確認為預計負債。如果與虧損合同相關的義務不可撤消，就存在現時義務，同時滿足該義務很可能導致經濟利益流出和金額能夠可靠計量的，就應當確認為預計負債。

  2.待執行合同變成虧損合同時，合同存在標的資產的，應當對標的資產進行減值測試并按規定確認減值損失，此時通常不需要確認預計負債。合同不存在標的資產的，虧損合同相關義務滿足規定條件時，應當確認為預計負債。

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